наши преимущества

img 60 км от МКАД img 3 км от г. Дмитров
Удобная транспортная доступность
Дополнительное транспортное сообщение
img Международный
аэропорт
«Шереметьево» 45 км
img Речной
грузовой порт
«Северный» 5 км
img Железнодорожная
станция «75-й км» 1 км
img
Подъездные дороги, федеральная трасса
img
Правовой статус — собственность
img
Наличие существующих резидентов
img
Ровный рельеф участков, выбор площадей
img
Высокий кадровый потенциал района
img
Опытный девелопер проекта Поддержка органов местного самоуправления
img
Высокий инвестиционный рейтинг региона
25/03
2016
Московская область стала первым из российских регионов, внедривших электронный порядок регистрации прав собственности.
16/11
2015
Показатели урожайности в подмосковье по итогам уборочной кампании выше в среднем на 8 центнеров с гектара по сравнению со всеми другими субъектами страны.
17/03
2016
13-14 апреля 2016 года в Доме Правительства Московской области состоится II Международный аграрный форум «ОвощКульт».
10/01
2016
Сегмент складской недвижимости России, начавший свое развитие около 10 лет назад, традиционно концентрировался в Московском регионе и Санкт-Петербурге.
15/03
2016
Дмитровский район в числе лучших по внедрению стандарта деятельности по обеспечению благоприятного инвестиционного климата
15/07
2016
19 июля в Дмитровском районе состоится открытие логистического центра АО "Мерседес-Бенц Рус".
img
Продажа

Приобретение промышленной земли и строительство на участке зданий в соответствии с собственным проектом, удовлетворяющим всем требованиям производственного или логистического процесса – оптимальный вариант для бизнеса.

«Простор Девелопмент» предлагает на продажу земельный участки промышленного назначения в Дмитровском муниципальном районе. Площадь земельных участков от 3 до 45 Га. Все участки правильной формы и характеризуются ровным рельефом местности, находятся в собственности компании.

Участки выгодно граничат с крупными транспортными магистралями – в 0,5 км. расположено Дмитровское шоссе, 25 км – Московское малое кольцо (трасса А107), по границам некоторых участков проходит новый участок автодороги Федеральной автодороги, являющийся отрезком Московского большого кольца.

На территории парка участков уже сегодня существуют крупные промышленные и логистические предприятия-резиденты.

img
Аренда

Аренда земли сельхозназначения в Московской области является весьма выгодным вложением материальных средств. Очевидные преимущества подобной инвестиции говорят сами за себя.

Во-первых, это доступность арендуемых земельных участков. Аренда сельхоз земли характеризуется куда более разумной ценой чем стоимость ее покупки.

Во-вторых, гибкий подход при оформлении договора. Арендовать участок можно на любой период времени, в зависимости от поставленных задач и имеющегося бюджета. А возможность дальнейшего выкупа угодий делают аренду еще более выгодным решением. 

Компания «Простор Девелопмент» предлагает к сдаче в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения площадью от 40 до 670 га. Участки расположены в Дмитровском муниципальном районе Московской области. 
Земельные участки пригодны для производства различных видов сельхозпродукции, выпаса скота, размещения животноводческих ферм, комплексов по откорму свиней, птицефабрик, размещения крестьянско-фермерских хозяйств и других видов деятельности.

кредитование

Кредит на покупку земельного участка


Этим видом кредитования занимается не более 10-15% банков, но возможность есть. Кредиты на приобретение земельного участка выдают в первую очередь, конечно же, крупные банки – «Сбербанк РФ», «Росбанк», «Россельхозбанк», «Газпромбанк», «Промсвязьбанк», «Банк Союз», банк «Дельта-кредит». Подобные программы встречаются и в линейках небольших региональных банков – «Проинвестбанк», «Донкомбанк», «Башкомснаббанк», «Камский Коммерческий Банк», «Форштадт».

В настоящее время государство оказывает активную поддержку сельскому хозяйству. В ее рамках оно регулярно осуществляет те или иные программы, в том числе и касающиеся кредитования. Поэтому, выбирая учреждение, в котором можно взять кредит под залог сельхоз земель, следует обратить внимание, сотрудничает ли оно с государством в рамках вышеуказанных программ. В этом случае можно рассчитывать на получение определенных льгот или упрощение процедуры получения кредита, а также повышение вероятности положительного вердикта при рассмотрении кредитной заявки.

Кредит под залог сельхоз земель – специфический кредитный продукт, ориентированный на предпринимателей, действующих в сельскохозяйственной сфере, а также организации АПК.

Одним из наиболее крупных специализированных кредитных учреждений, оказывающих предприятиям АПК подобные услуги, является Россельхозбанк.

Он предлагает обширный спектр кредитных продуктов для сельскохозяйственного бизнеса.

Кредит в «РоссельхозБанке» на приобретение земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения под их залог — это возможность купить земельный участок в кредит, под залог приобретаемого земельного участка.

 

Кредиты предоставляются для целей организации на приобретаемых земельных участках производства, хранения и/или первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Требования к земельным участкам сельскохозяйственного назначения, приобретаемым с использованием кредитных средств банков, и передаваемым в залог банков:

  • земельный участок должен иметь фиксированные границы, которые описаны и удостоверены в установленном порядке (в том числе в Едином государственном реестре земель и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), местоположение, правовой статус и уникальный кадастровый номер;
  • земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте;
  • ипотека части земельного участка возможна только после ее выделения в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности, и прохождения процедуры государственного кадастрового учета.

Клиенты «Сбербанка», представляющие сферу сельского хозяйства, имеют возможность получить кредиты на покупку сельскохозяйственных животных, приобретение кормов, удобрений, а также кредиты по стандартным программам, например на приобретение сельхозтехники или оборудования (срок такого кредита составляет 5-7 лет). Возможно предоставление краткосрочного кредита на 2 года по программе «Бизнес-Доверие».

Кредитование клиентов, занятых сельским хозяйством, по данной программе осуществляется по сниженной процентной ставке без использования залогового обеспечения и подтверждения цели.